1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比+5.7%
名古屋市千種区
21.5万円/㎡
前年比+39.7%
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丸美タウンマンション今池
愛知県名古屋市千種区今池三丁目
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩4分
1977年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,453万円
28.5万円/㎡
911
1,273
1,634
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,273万円〜1,634万円
24.9万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
丸美タウンマンション今池
1,450万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 51.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,450万円 | 28.4万円 | 5階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 720万円 | 16.3万円 | 4階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 790万円 | 17.8万円 | 4階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,000万円 | 22.6万円 | 4階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 900万円 | 20.3万円 | 4階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 750万円 | 15.5万円 | 5階 | 48.31㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,270万円 | 28.7万円 | 2階 | 44.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/01 | 1,099万円 | 24.8万円 | 7階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,050万円 | 20.6万円 | 6階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 999万円 | 22.2万円 | 4階 | 44.9㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 1,199万円 | 26.7万円 | 4階 | 44.9㎡ | 2DK | - |
| 2023/06/16 | 1,399万円 | 31.2万円 | 4階 | 44.9㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 1,450万円 | 28.4万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.63㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,499万円 | 24.3万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/12 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,949万円 | 34.6万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/19 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 1,280万円 | 28.5万円 | 44.92㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/28 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,098万円 | 23.3万円 | 47.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 池下駅8分 | 1,200万円 | 22.3万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 1,080万円 | 22.9万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,299万円 | 28.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 2,100万円 | 33.2万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,299万円 | 24.7万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/29 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,399万円 | 22.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ルミエール覚王山第2 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅4分 | 1,900万円 | 30.2万円 | 62.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 1,093万円 | 23.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション覚王山第2 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,850万円 | 31.7万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅4分 | 1,998万円 | 33.7万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/13 | シャルム覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 池下駅5分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/03 | 荘苑覚王山9R 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ヶ坂駅14分 | 1,290万円 | 21.5万円 | 60.12㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | UH御影ハウス 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,290万円 | 21.5万円 | 60.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1976年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%上昇、名古屋市千種区では39.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は名古屋市千種区の平均と比較して32.1%割高です。
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1974年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区東明町二丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 9分
1972年築 / 4階建 / 36戸 / RC造